O様邸 水廻り修理
本日は、弊社事務所近くのお客様O様邸の
水廻り修理の工事を、ご紹介していきます！
壁掛け小型湯沸かし器の部材交換となります。
写真(右側)の継手部分から水漏れ！ホース内部はフレキ菅と言います。
このフレキ官部分より水が漏れているとの事でした。
長く使用されていると痛んできます。小型湯沸かし器の品番を控えメーカーへ
部材の問い合わせ！
無事ありました！
交換後はこちら
これで暫くは安心してお使いになれます。消耗品等の交換は定期的に行いましょう！
そしてキッチン下の排水部分より、こちらも水漏れです。
キッチン下の排水部分に良くジャバラホースがついています。
古い小型キッチンに多く仕様されています。こちらの水漏れ原因は、ジャバラホースの亀裂でした！
写真(真中)は実際の亀裂状況です。写真(左側)は、お客様自身で防水テープを巻いていらっしゃいました。
水漏れにより、キッチン扉中部分の床材は「べコベコ」に・・・
応急処置とし化粧べニアを貼って補修↓
排水ジャバラホース交換。排水防臭部材を今回取付しました！
キッチンの扉を開けると「嫌な臭い」がなどなどのご要望があったからです。
経過年数が経つと交換しないといけない箇所が増えてきます。
住宅のメンテナンス工事・家のリフォーム・マンションのリフォームなどなど
お気軽にご相談ください。相見積りでもOKです！
M様邸 戸建塗装工事⑥
本日もM様邸塗装工事の続きとなります。
本日ご紹介させて頂く施工は、軒天(軒裏)の塗装となります。
施工前
玄関廻り１Fベランダ部分の軒裏となります。
素材はケイカル板を仕様。
施工後
写真が逆からとなりました。
施工前と違いスッキリしました。壁面をキレイにすることで
どうしても気になります。お客様から良く「ここは塗らなくて良いです！」と
言われることがありますが、外壁塗装後「やっぱり塗って貰えませんか！」と
言われます。全体が劣化し痛んでいる状況だと気にならないかも知れませんが
塗装後は、やはり気になるものです！
京都で塗装をご検討されている方は是非ご相談ください。
適正価格にてご提案させて頂きます。
M様邸 戸建塗装工事⑤
本日もM様邸 外壁塗装工事の続きとなります！
養生
写真は養生となります。窯業サイディングの色褪せがひどいです！
下地材
前回同様の日本ペイントパーフェクトシリーズです。
前回の下地材とは違います。
こちらの商品は、窯業系サイディングボード改修用下地材です！
コンクリートやモルタル壁の下地にもおすすめです。
塗料について詳しくは日本ペイントパーフェクトシリーズにて↓
http://www.nipponpaint.co.jp/biz1/building/products/ctlg/prd_213b.pdf
下地材塗装
仕上がりのように見えますが下地材です！
仕上がり材
前回同様の仕上がり材です。詳しくは前回ご紹介した内容を
ご確認ください！
塗料について詳しくは日本ペイントパーフェクトシリーズにて↓
http://www.nipponpaint.co.jp/biz1/building/products/ctlg/prd_213b.pdf
仕上げ材塗装
一見下地材と仕上げ材との色の違いが分かりにくいですが
養生部分に付着している塗料を確認して頂ければ分かりやすいです！
M様邸の奥様より隣接している壁面の金属系サイディング色と色を合わせて
ほしいとのご希望があり、近似色を選んでいます！
(理由)
３F建ての木造住宅でお隣様との間が狭く塗装は不可能となりましたので
両サイドの壁面は、既存のまま！
◆塗装工事をご検討のお客様へ◆
塗装工事に掛る工事代金を、皆様は価格で決めますか？！
弊社は、お客様に十分ご説明をし既存壁面の状況に適応した塗装材を
ご提案させて頂いております。営業マンや契約率としては「価格」が安いと
喜ばれるお客様は多いと思います。
しかし、施工後３年・５年経った時に何かあった場合に如何でしょうか？！
弊社は、お客様とのご縁を大切に末永いお付き合いができる施工会社で
あり続けるためには、やはり作業内容にはこだわりたいと思います。
適正な価格・あたり前に掛る費用を、お客様から頂く内容をご提示させて頂きます。
内訳詳細など、お客様目線で分かりやすくご説明致します。
京都で塗装工事をご検討されている方は、是非一度ご相談下さい！
相見積もりでもOKです！
M様邸 戸建塗装工事④
本日は、M様邸外壁塗装工事をご紹介していきます！
養生
こちらのM様邸の外壁部分は、初めにご紹介した通り
鉄板サイディングと窯業サイディングの二種類を仕様されており
それぞれの適応下地を仕様しています。
下地材
日本ペイント パーフェクトプライマーを仕様。
こちらの商品は、金属系サイディングボード改修用下地材です。
鉄部などにも仕様可能です。塗装は下地が重要です！
下地塗装
上記パーフェクトプライマーを仕様した塗装後です。
仕上げ材
こちらの仕上げ材は、日本ペイントパーフェクトトップ。
パーフェクトプライマーと組み合わせることで、金属系サイディングの
錆を防ぎ、素材の持つ綺麗な表面を長期間保ちます。
仕上げ材塗装
仕上がりは、素材の模様がそのまま！
パーフェクトシリーズの商品について詳しくこちらに記載されています。
日本ペイントパーフェクトシリーズカタログ↓
http://www.nipponpaint.co.jp/biz1/building/products/ctlg/prd_213b.pdf
塗装工事に掛る工事代金を、皆様は価格で決めますか？！
弊社は、お客様に十分ご説明をし既存壁面の状況に適応した塗装材を
ご提案させて頂いております。営業マンや契約率としては「価格」が安いと
喜ばれるお客様は多いと思います。
しかし、施工後３年・５年経った時に何かあった場合に如何でしょうか？！
弊社は、お客様とのご縁を大切に末永いお付き合いができる施工会社で
あり続けるためには、やはり作業内容にはこだわりたいと思います。
適正な価格・あたり前に掛る費用を、お客様から頂く内容をご提示させて頂きます。
内訳詳細など、お客様目線で分かりやすくご説明致します。
京都で塗装工事をご検討されている方は、是非一度ご相談下さい！
相見積もりでもOKです！
15周年記念！塗り替えパック１５棟限定！
京都市内限定にて、弊社１５周年のお得な塗り替えセットプランをWEB限定でご紹介中！
京都市内でお家の塗り替えを、ご検討のお客様におすすめ！
この機会に、是非ご相談ください。
[条件]
２階建て２５坪程度まで
[費用]
￥５５０，０００円(税込)
[仕様]
外壁：リフォームに適している塗装
屋根：遮熱塗料
足場：組立・撤去・防護ネット込み
[安心体制]
工事中お留守の場合でも、工事写真台帳付で安心！
工事中の事故・近隣様への事故にも工事用保険でご対応！
任意で別途５年保証(別途費用にて)※JIOリフォームかし保険
価格以上のセットプラン！WEB限定価格！１５周年で１５棟限定！
その他、リフォームやリノベーションもご相談承ります。
１５棟限定のため、お問い合わせは今がチャンス。
皆様からのお問い合わせお待ち致しております！
M様邸 戸建塗装工事③
本日は、M様邸の屋根塗装工事をご紹介していきます。
既存の屋根の状況はこちら
TVアンテナ周囲は錆と鳥による糞でいっぱいでした！
鳥の糞は、屋上防水などを痛めるので注意です！
先ずは、屋根の水洗いです↓
屋根の汚れは、どこもひどいです！しかし水洗いは、しっかり流さないと
下地材が素地から剥がれてきます。また屋根の浮きや屋根の状況により
洗う角度で、屋根裏から水漏れしお部屋の天井が大変な事になるケース
もあるので注意が必要です。
屋根の下地材はこちら↓
写真左は、屋根に仕様している材料となります。
写真右は、屋根下地材を塗布した状況で右半分が塗布しています！
屋根下塗り
写真左側では、はっきり分かります。
写真右は、下塗りを完了した写真となります！
この作業(材料)を、もう一度塗布します。
屋根仕上げ↓
写真左は施工後・写真右は施工前となります。
すごくキレイに仕上がりました！こちらは遮熱塗料を仕様しています。
屋根は、経過年数や地域(場所)の条件で痛み状況は異なります。
また、屋根の勾配によっては痛んでいる状況が見えない建物もあります。
壁のように見える部分は、クラック(ひび割れ)を目視できますが屋根は
目視できません。 屋根は建物にとって重要な箇所です！
水漏れしてからでは遅く、また費用も高額に掛りお客様にとって相当な
ご負担となります。早めに修繕することで費用負担も軽減できます！
屋根塗装に関するご相談は、お気軽にどうぞ！
次回は、壁塗装についてご紹介していきます。
M様邸 戸建塗装工事②
本日は、Ｍ様邸 戸建て塗装工事を引き続きご紹介します。
(写真左：全面／写真右：裏)
Ｍ様邸の施工は二面の外壁塗装となり全面と裏部分が足場組立部分となります。
また裏部分は、駐車場と隣接しているため防炎シートにて塗料の飛散防止をしています！
写真左は、屋根塗装施工前となります。屋根も外壁も同様ですが飛散防止のため
建物(軒先)より足場の高さを上げ、近隣の方へご迷惑おかけしないように注意を払います！
Ｍ様邸のお車は軽自動車のため今回は足場開口を開けなくて大丈夫でした。
工事中駐車場へお車を場合に、足場があって入れられないこともできる限り
配慮し、施主様のお車が設置できるように足場を組み立て致します。
足場は施工する上で大変重要です。
①近隣の方へ塗料が飛散しご迷惑をお掛けしないようにすること！
②私たちが安全に作業を進行できること！
最近では外壁塗装・屋根塗装を施工する場合、飛散防止としローラーにて
手作業で塗装します。また弊社は作業中の施工写真を工事写真台帳にて
施主様へお渡ししています。お留守・共働きでも施工内容を確認できるので安心できます。
T様邸 内装CF貼替工事
さて本日は、洗面脱衣室の内装CF貼り替え施工のご紹介となります。
洗面所部分の床材の剥がれなどありませんか？
施工前の写真
また浴室部分より水が入り下地の木材が・・・など
良くお客様宅で拝見するケースが多いです！
今回は所々に浮き・剥がれがあり貼りかえるご相談でした。
施工後の写真
施工後はこんな感じです！お客様が選ばれた床材となりましたが
落ち着いた感じの仕上がりで綺麗に仕上がりました。
戸建て・マンション・店舗様の内装工事は是非ご相談ください。
デザイン貼りなど希望される方は、無料でパースも作成致します。
先ずはお気軽にお問い合わせ下さい！
M様邸 戸建塗装工事①
本日も前回同様の施工と同じく塗装工事のご紹介となります。
ご依頼のきっかけは、M様邸近くにてリノベーション工事をさせて
頂いているところ、M様(ご主人様)が現場に来られたのがご縁でした。
さて皆さんは、窯業系サイディングの上に塗装をされている施工ケースを
見られた事は、ありますか？！
もうこの壁材の場合は、張替のみ！って思われがちです！！
今回は、施工前・施工後の写真(窯業サイディング)部分を
先にご紹介したいと思います。
左：施工前►右：施工後となります。どうでしょうか？！模様・凹凸はそのままです。
しかし、色は一色となります。
※→例：タイル模様で目地がグレーの場合は目地色は壁面部分と同様で一色。
※バルコニー部分など切り付け箇所にて色合いを変更しアクセントを付ける事は可能。
前回もご説明しましたが、重要なのは「下地材」となります。
状況及び下地に適応した下地材を仕様するのが大切です！
↓↓ またこのように壁面の浮きをM様は大変心配されていました ↓↓
シールが硬化し切れてしまい、釘が浮いている状況です。
経過年数がこのような状態で立つと、反り返ってしまい修正が効かないケースもあります。
M様邸は、ギリギリセーフでした
M様邸塗装の施工詳細は、引き続き次回からご紹介していきます。
塗装工事をご検討されている方は、増税前の今がチャンス！
S様邸 外壁塗装工事完成
さて本日は、前回の続きとなります。
下地材及び仕上げ材塗布後、完了までをご紹介します。
♦既存壁ジョリパット
養生及び下地材塗布。パーフェクトフィラーはモルタル下地に適応しています。
♦既存壁金属サイディング
養生及び下地材塗布。パーフェクトプライマーは金属系の下地に適応しています。
♦仕上げ材
仕上げ材はセラミック塗料となります。グレードはフッ素まであります。
今回は既存壁面模様はそのままでの仕上げとなります。
仕上げ材は二回塗りとなります。
♦防水工事完了
今回、FRP防水の保護塗料だけではなくFRP防水を施工させて頂きました。
写真(左側：施工前／右側：施工後)となります。
♦既存テラコッタタイル
エスケー化研：タイルセラクリーン材料を仕様。タイル目地及びタイル表面の撥水が
目的となります。耐久年数は、塗布回数等で変わります。
S様邸の塗布回数は６回塗りでした。
写真(左側)は、塗布している箇所と塗布前の写真が、分かりやすいような
写真となります。目地に色がついている方が塗布後です。
塗った時には(写真真中)のように光沢がでますが、塗布後乾いた時には
透明となりツヤもなく、施工しているのか・していないのか？！わからない仕上がり！
耐久年数をできる限り維持するためには、施工回数が必要！
♦施工前・施工後
正面(一番上の写真)左側が施工前ですが、施工後は色分けを無くしました！
正面及び裏ベランダ側とも、セラミック塗料を仕様。
塗装工事をご検討されている施主様へ・・・
塗装材料がすごく良い材料(仕上げ材)を仕様しても下地調整がしっかり
できていないと意味がありません。
下地調整及び下地材にはお金をかけるべきです！
また、仕上げ材についても地域及び環境にあった塗料の
ご提案が必要です。(立地条件)高い材料を仕様すれば・・・ではダメです。
現調(下地状況)も含めてご提案が必要です。
訪問販売業者様には注意です！
信頼できる業者選びは難しいと思います。
弊社もお客様からの紹介が多いです！知らない会社へお願いするには・・・
というお声を多く聞きます。
弊社は上記写真を(工事写真台帳)として無料でお渡ししています。
双方の信頼とは言葉や対応だけではなく「施工」です。施工ミス・嘘がない
証明を写真で残します。弊社は施工に責任を持ちお客様に安心して頂けるよう
工事写真台帳をお渡ししています。
塗装工事のご依頼・見積り業者への不安を持っていらっしゃる場合など
是非ご相談ください。お電話でも分かりやすくご説明いたします！
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