K眼科医院様 建具造作工事
さて本日は、個人眼科医院様の建具造作取付工事を
ご紹介していきます。こちらのお客様は弊社の協力業者様より
ご紹介にて施工させて頂きました。
ご相談内容は、東北震災から他の都道府県でも災害が多くりました。
京都の方でも「福知山・嵐山」など、そしてＫ様の近くでも水の災害が
起きる場合を想定し、医療機器類等の設置場所を、できる範囲上に
設置する内容にて、ご相談を受けました。また地震などによる落下
防止など部分的に施工を致しました。
◆施工前
医療機器などの什器類を、棚(カウンター)を設置し、上に設置する予定。
◆施工前
机左下にあるＰＣ本体を、右記写真の棚の上に設置する予定。
◆施工前
机下にあるＰＣ本体と右記写真の配線差込がある機器を机の上に設置する予定。
◆施工前
受付部分にある写真(左下)のコピー機を、写真(椅子側)引出下に設置する予定。
※キャスターサイズが大きいため、引出収納がついている下へ収納できないとの事！
◆施工前
既存の障子紙が変色し破れがひどくなっていたため張替をさせて頂く事に！
◆施工後
医療機器をすべて外して頂き、弊社施工を行っていきます。
カウンター両サイドに受桟のブラケット金物を取付。配線が通るように穴あけ加工。
また什器類など、重量などを考慮し□の脚を設置致しました。
◆施工後
ＰＣ本体を、棚の上に設置し落下防止としＬ型金物を取付しました。
◆施工後
什器類を机の上段に設置し、落下防止のため側板を設置致しました。
金物を挟んで施工しています。また配線等も沢山あり既存机の上に後から
穴あけを行いました。
◆施工後
以前設置されていた場所から、引出下へ入れようとすると高さが有り過ぎ
入りませんでした。今回施工させて頂いた内容とし、キャスターを変更。
施工前は、プラスチック製のよくあるキャスターでした。施工後は金属製へ！
コピー機の重量も確認し、耐荷重のことも考慮したキャスターへ変更しています。
◆施工後
建物３Ｆにある障子の張替をさせて頂きました。高さ・幅とも既製より大きめでした。
以前は「普通紙」を仕様されており、施工後は「タフトップ」仕様へ変更。
柄は「雲流」となります。
京都で戸建ての内装工事・店舗での内装工事・マンション・アパートの内装工事を
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
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I様邸 戸建て１階リフォーム工事完成
さて本日は、I様邸工事完成写真をご紹介します。
大変喜んで頂き、良かったです
施工前・施工後を箇所事にご紹介していきます！
◆LDK
床材のエッジがすごくオシャレでした。ご主人様のご希望の床材。
クロスは、汚れ防止・キズ防止など機能性クロスを仕様しています
◆LDK
LDKより奥に見えるのが書斎部屋となります。少しトーンを下げたクロスで
落ち着きのある空間に仕上げました。また玄関廻りは、奥様のご希望の色(緑)
を仕様し、玄関がすごく明るくなりました
◆洋室(書斎)
書斎としてゆっくりお茶を飲みながら、本を読む！とても羨ましい空間に
◆トイレ
トイレはすべてご主人様の希望を重視しました。アクセント貼りなどの
ご提案は弊社にて行い、当初選んでいた床材が廃盤となっていましたが
こちらは、ある意味変更して良かったと思いました。
すごくレトロなイメージに！
◆洗面脱衣室
洗面化粧台の大きさは変わっていませんが、機能性は最新のものを仕様。
従来は、洗濯排水は配管に直接流すタイプでしたが、新しく洗濯パンを設置！
洗面脱衣所はの照明は、ダウンライト(LED仕様)で優しい光に変身。
クロスは機能性クロスで、黒と白のクロスでシックに仕上げています
◆勝手口
勝手口のドアは、木製建具を既存は仕様されていましたが
框アルミドアに変更しました。とても小さなドアですが何とか人は通れます。
◆勝手口(外部)
勝手口外部より土間が洗面脱衣所方向に水が流れる勾配となっていました。
本来、洗面脱衣部分の一部を増築されていたらしく、水が床に侵入しており
大変な状況でした。今回施工後はブロックを積み水が侵入しないよう防ぎ
土間を嵩上げし、マスを穴あきに変更しました。これでしっかり水が流れ
増築部分への床への侵入(水)をふさぐことができ安心。
◆キッチン(レンジフード)
施工前の換気扇は、かなり汚れており痛んでいました。シロッコファンの用に
見える換気扇！実は中にヒモで引っ張る昔からよくある換気扇がついていました。
施工後は、シロッコファンに変更し、強弱・照明付のレンズフード(シロッコファン)に
変更となっています。ご予算の都合上にてキッチンは今回取替出来ませんでしたが
次回、頑張ってしたいと言って頂けました
◆玄関廻り
緑色が好きな奥様のご希望がクロスへ！すごく玄関に入った時の印象が良く
なり良かったと思いました。
ご予算との葛藤はありましたが、少し手を加えるだけでお部屋のイメージは
変わるものです。店舗のように「第一期・第二期工事」というように施工を
していくことも可能です。(但し状況によりますが・・・)
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I様邸 戸建て１階リフォーム工事②
さて本日は、前回の続きをご紹介していきます。
解体撤去作業となります。
◆洗面脱衣所
洗面脱衣所は、増築されており土台(基礎)部分など、あまり良い工事をされて
おらずカビだらけの脱衣スペースになっていました。
◆洋室(書斎部屋)部分壁面撤去
外壁からの雨水侵入がおそらく原因のため
カビが発生していましたので、内部壁面を撤去し
貼り替えしています。(プラスターボード)
◆キッチンレンジフード
レンジフードを撤去したさいにキッチンパネルとの
不陸ができたため、べニアにて不陸調整致しました。
次回も続きをご紹介していきます。
京都で中古物件を購入しリフォームをご検討されている方
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I様邸 戸建て１階リフォーム工事
さて本日は、現在施工中の現場をご紹介していきます。
こちらのI様邸は、ご紹介によるご依頼でした。
中古物件をご購入され、施主様ご自身でできる範囲を
リフォームされる予定だったようですが、できる事は限られると
断念され、業者へ依頼されることになったようです。
施工前の状況はこんな感じです。
◆着工前
LDK
①床フローリングよりウッドタイル貼りに変更
②天井及び壁クロスの貼替え
洗面脱衣所
①天井・壁・床撤去し下地補修後、内装工事一式
②木製勝手口建具よりアルミ框ドアへ変更・取替
洋室
①壁クロス貼替え
②床フローリングよりウッドタイル貼りに変更
③壁の一部撤去後、内装材張替(写真右カビの壁面)
トイレ
①天井・壁・床の内装工事(クロス・長尺シート)
※トイレ便器・便座既設のまま使用
玄関
①壁クロス貼替え
②床フローリングよりウッドタイル貼り変更
キッチン
①レンジフード取替
※キッチン本体はそのまま使用
ご予算のご都合もあり、できる範囲内でのリフォームと
なりました。弊社によるサービス工事もできる範囲行い
喜んで頂けるよう仕上げていきたいと思います。
次回、施工途中の状況をご紹介していきます。
京都で中古物件を購入しリフォームをご検討されている方
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K様邸 横引き網戸設置工事
さて本日は、横引き網戸(玄関)取付工事をご紹介します。
最近朝晩は、涼しくなってきましたが日中はまだ暑い日が・・
こちらのK様は、以前施工させて頂いたお客様からのご紹介でした。
学生時代からの友人の方らしく、施工させて頂いたお客様宅に遊び
に来られた時に、紹介してほしいとの事で施工させて頂きました。
弊社にとって一番有難い「口コミ」です
そんなK様邸の施工現場です。
◆施工前
玄関の内外部の状況です。
内部の取付する天井部分(左右)です。
内部の取付する床部分(左右)です。
◆施工後
K様邸もこれで安心してドアを開けてられると喜んで頂けました。
クーラーまではいらないけど・・・日中は暑いので網戸にしておくと丁度良いのでは
無いでしょうか
ホームセンターで本日網戸のコーナーで話されている方が
いらっしゃいました。玄関の網戸ってすごく需要がありそうですね。
「こんな便利な物があるとは知らなかった・・・」と言われる事が多いです。
来年は、玄関や勝手口に後付け可能な横引き網戸のチラシを出そうかと
思いました。年配の方達にとって情報があまりに出来ていないような気がします。
もっともっと新しく便利な商品・建材など知って頂くために
どうするのか考えていこうと思います。
玄関廻りの網戸・玄関取替工事・サッシ工事などお気軽にご相談下さい。
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U様邸 電気設備工事
さて本日もリピーターのお客様となります
以前、キッチンと洗面・内装工事にてお世話になりました。
今回は、お部屋でも使用できる「納戸」部分にTVが見れない
クローゼット部分の照明が暗い
とご相談を受けました。
◆施工前
写真左側は「納戸部屋」となります。右写真リビングTV差し込み(端子１)より(端子２)へ
変更します。簡単に言うと二つ差し込みを作るという事です！
◆施工(養生)
左リビングTV端子口から右側の食器棚方向へ施工します。
リビング(額)が飾ってある壁の真裏が右写真(納戸クローゼット)部分になります。
この間仕切り部分は、コンクリート壁ではないため貫通が可能！
◆施工完了後
TV差し込み端子を２口に変更し、壁際へモールを取付施工していきます。
食器棚上の目立ちにくい箇所で貫通し配線を通します。右側写真がクローゼット内
壁の隙間から配線を通し新設にてTV差し込み口を作りました。
U様邸のご親族が体調不良により暫くの間療養にお住まいされるということで
TVを見れるようにとの事でした。
◆施工完了(照明)
既存の照明器具電源よりモールにて配線工事をしコンクリート(梁)を越していきます。
暗くなっていた理由としこの梁が灯りを遮っていました。
照明はLED照明となります。既存の照明器具もLED球へ取替。
上の写真(左)でも分かるように梁があることで暗くなっていました。
最近のマンションは別ですが、昔のマンションは天井高が低くダウンライトなど
取付できないケースが多くあります。今回は露出型の照明ですが明るくなったことで
喜んで頂けました10月中旬にLED球へすべて交換してほしいと再度ご相談があり
感謝の一言です。それ以外の内容もご相談されているので、またご紹介します。
LED照明器具の取替や球のみ取替してほしいなどお気軽にご相談下さい。
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K様邸 トイレ取替内装工事
さて本日は、リピーターのお客様となります。
以前より、トイレの交換についてご相談がありました。
「ついにトイレが潰れたァ～」とお聞きし急遽施工へ！
オシュレットが機能しなくなり、ついに交換となりました。
◆施工前
昔ながらの陶器タンク型のトイレとなります。施工は内装を含めてさせて頂く事に！
◆トイレ撤去
便座を外し・タンク・便器と外していきます。便器を外す時に必ずと言って良いほど
フランジという(写真画像右下)部分のねじは腐食しています。
長期に使用している場合には、やはり腐食していくもんですね。
今回は、トイレ取替(リフォーム)となりますので、リフォーム用配管セットを
フランジに取付し、便器を取付していきます。
◆施工後(内装工事)
内装工事も無事終了しトイレがオシャレになりました
床はNEWクッションフロアシーズです！昭和チックながら近代的スタイルにも合う
床材です。内装クロスはトイレ背面部分に色の違うクロスでアクセント。また
側面部分には、U字の波型模様の機能性クロス。凹凸感があり奥行を感じさせない
仕上がりとなりました。
◆完成
便器も無事取付し、すごくキレイな内装に仕上がりました。作業は一日で終了。
遅くまでK様有難うございました。すごく喜んで頂き何よりでした。
これで暫くは安心してトイレを利用して頂けます。
メーカー：タカラスタンダード
仕 様 ：温水便座・手洗い付(樹脂タンク仕様)
タカラスタンダードの樹脂タンクは、すごくリーズナブルな価格です。
トイレ取替交換や水廻りに関するリフォームなどお気軽にご相談下さい。
京都でリフォーム・リノベーション・店舗改装・原状回復までご対応可能です。
どうぞお気軽にご相談下さい。
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U様邸 左官工事
さて本日は、以前施工させて頂いたU様邸ですが
施工不良により、手直しをさせて頂くことになったのですが・・・
施主様のご都合により、仕様変更し施工することになりましたので
ご紹介します。
仕様変更前の状況
以前、上記(写真二枚)でご紹介していたのですが、何らかの施工不良により
表面の仕様材料が浮いたような状況になり亀裂等が入ってきました。
そこで、当然弊社責任施工でさせて頂いているので、施工のやり直しを無償で
させて頂く予定でしたが、急遽仕様変更にて施工させて頂くことになりました。
以前の施工不良を直す価格を差し引いた代金のみ頂き施工致しました。
施工
浮いている箇所から捲っていき、仕上げ材部分をすべて撤去しました。
施工
下地にワイヤーメッシュ筋をひき、モルタルを打設しました。しばらく養生期間を
空けて、次に仕上げ材をぬっていきます。
施工
玄関内外部から階段部分にかけてすべて施工しました。
U様邸は、「和」をコンセプトにされているため仕様仕様する材料のセレクトも
決まってきます。今回U様邸へご提案させて頂いた材料は、リンクストーンと
いう樹脂材です。工期も短縮し仕上がりのキレイですのでお勧めです。
詳しくはこちら↓ ↓ ↓四国化成のWEBカタログ
京都で外構工事やエクステリア工事をご検討されている方は
是非お気軽にご相談下さい。
また京都でリフォーム・リノベーションなどもご対応しています。
店舗改装・内装・原状回復までお気軽にどうぞ！
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タカラ京都南ショールームリニューアルのご紹介
さて本日は、タカラ京都南ショールームのリニューアルに
ついてご紹介致します。
弊社でも最近では、多くのお客様にご提案させて頂いています。
長くお使いできるホーロー素材／価格もリーズナブル！
他社メーカー様より値段も低価格で、安心して長く使える事は
私たち業者にとって、お客様へ安心してご提案できます。
そんなタカラ京都南ショールームがリニューアルされ
9月12日に内覧会に行って来ました
↓ ↓ ↓
パンフレット
新商品の展示やマンションをイメージした空間での展示。
すごくショールーム内が見やすく変更されていました。
↓ ↓ ↓
水廻りなど、ご検討されている方は是非一度足を運ぶ価値「あり」です。
京都で水廻りに関する工事などお気軽にご相談下さい。
ショールームにも同行させて頂くことは可能です。
京都でリフォーム・リノベーションなど住まいに関することは
是非ご相談下さい。
ショールームのご予約は下記の電話番号から可能です
場所：京都市伏見区竹田田中宮町61
TEL：075-612-2800
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Y様邸 水漏れ工事
さて本日は、大雨の時に水漏れしたY様邸借家物件の
修繕工事をご紹介いたいと思います。
施工前
京都で以前、異常な大雨がありました。その際に水漏れが起こり大変な状況！
入居されている方とも、大変親しくさせて頂いていることもありご協力下さりました。
(工事を着手するまでの水漏れ対策など・・・)
Y様邸借家物件は、以前他社様にご依頼されており、弊社にて施工していなかった
こともあり、原因を追究するためお時間頂きました。
Y様(オーナー様)のご要望・ご希望を踏まえた上で、部分的修繕工事となりました！
収益物件の苦難ですね
原因箇所と思われる箇所
先ずは、下屋の部分(左写真)拡大して頂けると分かるのですが
銅板屋根に穴がポチらポチらと・・・(写真はコーキングにて修繕済)
また、写真右側では壁と下屋との取り合い部分など・・・
怪しいと思う箇所は、所々あります！
そこで修繕です！
先ずは、既存波トタンを撤去します。そして下屋と壁との取り合いに
板金加工したものを取付します。
木製バルコニー部分下(狭い)箇所も、しっかり施工していきます。
立ち上がりを、板金にて施工しているため水の侵入も安心！
波トタン部分や板金部分もコーキング処理をしっかり行います。
無事施工完了です！これで漏れないことを祈るだけです
水漏れは本当に嫌ですよね！状況によって内装工事や電気工事など
あらゆる箇所を、復旧工事しないといけないケースもあります。
水漏れなど起きる前に、できれば修繕工事をしておきましょう。
病気と一緒です。早期発見・早期治療！
建物にも診察が必要となります。
“そろそろ”かなァ～って思ってはいるけど・・・まァ～まだいっか！
と思われている方が、多いんでは無いでしょうか？！
早めに施工する事で、金額も違ってきます。
建物の診断や御見積書は、すべて無料ですのでお気軽にご相談下さい。
住まいのことから店舗まで可能です。
京都でリフォーム・リノベーションをご検討中なら是非ご相談下さい。
ご要望をしっかりお聞きし、できる限りお客様のご希望に添えるよう
頑張ります！
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