S様邸 瓦補修工事
さて本日は、瓦補修工事をご紹介します。
今年初めお正月の京都は、大雪にて市内・郊外に関わらず
雪が積もっていました。
瓦の銅線が切れてしまい、瓦が落下し補修してほしいとの
ご相談をお受けし、即現場確認へ
◆施工前の瓦状況
軒先の瓦が落下したようです。
通行人の方に事故がなく本当に良かったです。
一歩間違えると大変な事に！
◆施工後
３枚～４枚瓦を撤去し、土を補修し新しく銅線にて
瓦補修完了。これで暫くは安心です。
大雪が軒先から落ちる時に、瓦も一緒に落ちてしまい
通行人の方に、事故が無かった事が幸いです。
外廻り(外壁・屋根・ベランダ防水・ブロック塀)など
定期的なメンテナンスを行うことをお勧め致します。
京都にて瓦補修・瓦葺き替えなどお気軽にご相談下さい。
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のことなら弊社へお任せ下さい。
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K様邸 ガラス取替工事
さて本日は、戸建て建具部分のガラス取替工事を
ご紹介していきます。
◆先ずは、こちらの写真をどうぞ(施工前)
写真右側の建具ガラスの取替をさせて頂きました。
破損などは、全くありません。
取替のご要望としては、玄関先からリビング内に座っている
状況がすべて見えてしまうとの事です
元々は、玄関先にある(写真奥にある)ステンドガラスの光が
綺麗に入るようにと考え、透明ガラスにされていたようです。
しかし、写真左側のようなガラスでは、ステンドガラスからの
光が入らないと悩まれていました。
弊社のご提案とし、玄関先とリビング側との床高さを逆に利用し
玄関先から見える高さを基準とし、見えない高さまで左建具と
同様なガラスにしては如何でしょうか？！とご提案致しました。
◆取替後の写真はこちら(施工後)
玄関側から見えない高さまで左同様ガラスを仕様しました。
玄関先からの写真はこちら
如何でしょうか。玄関側から170㎝～180㎝程度までの
身長の方でも見えなくなりました。
施工後、生活して見ないと分からない事もありますよね。
リビング側からガラス前に立つと来客された方が見える
高さとなります。ステンドガラスの綺麗な光もリビング側に
入り、良かったとご満足頂けました
お客様のご要望にお応えできて本当に良かったです。
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K様邸 手摺取付工事
さて本日は、手摺取付工事のご紹介となります。
以前よりリピーターのお客様となります。
今回、施工させて頂いた箇所としては
浴室部分とトイレとなります。
当初、ユニットバスを施工される時には
「手摺不要」と思った若い頃・・・
今思えば、あの時手摺を付けておけば良かった・・・
なんて事は、ありませんか？！
今回施工させて頂いたお客様も同様です！
施工内容としては「後付け手摺」となります。
◆施工前
◆施工後
後付け手摺に仕様すたのは、ＴＯＴＯインテリア・バーＪシリーズとなります。
サイズは、浴槽側40㎝で入口側500㎝となります。
◆上記取付商品
但し、ＵＢ(ユニットバス)がＴＯＴＯ製品以外のメーカーで
あった場合には、現場サイドにて少し加工が必要となり
商品等についての保証等は、できなくなります。
ＴＯＴＯ以外の製品に取付する場合には、現地確認が
必ず必要となりますので、ご注意ください！
◆トイレＩ型手摺取付施工前・施工後
トイレ内に取付させて頂いた手摺は、パナソニック製品のＩ型手摺セットになります。
年齢により必ず手摺が必要となる方が大半多いです。
ケガ・骨折等になると完治するまで大変です。また柱や荷物など歩行される
動線状に、荷物を置かれている場合には、とても危険です。
事故が起こらないとは限りません。早めに手摺を取り付ける事で
免れることもあるのでは無いでしょうか。
玄関廻り・柱・浴槽・階段・トイレなど、様々な状況に応じて取付できる
手摺金具があります。是非お気軽にご相談下さい。
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N様 音楽教室新装工事
さて本日は、N様(音楽教室新装工事)をご紹介します。
昨年の11月より着工し、12月初旬にお引渡しさせて頂きました。
やはり音楽教室ということもあり「防音工事」が大きく係ってきます。
移転される前には、N様自ら施工されていたと聞き「ビックリ」でした
そんなN様だからこそ、知識も豊富で逆に勉強させて頂くこともありました。
以前までとは違い、今回は地下駐車場だった部分を「教室」にされること！
また、規模(面積)が今までとは違い大きいことから弊社へご依頼頂きました。
そんな防音工事の一部をご紹介していきます。
◆施工前
何もない地下駐車場となります。駐車場ということで配管等も露出でいっぱいありました。
◆墨出し
右側(平面図)より壁(間仕切り)部分などの位置・設置場所等を改めて確認し
実際に間仕切りを立てる箇所(床)へラインをひいていきます。
※状況により変更していく場合があるため、実際の平面図より変更がある場合はあります。
◆間仕切り
そして軽鉄下地(間仕切り)を立てていきます。配管・梁・柱など障害物となる
ことも多く、現場作業としては大変な状態でした。
※建築確認等の申請を行わず施工できる面積とし100㎡以内に収めるという
こともあり、少し変更があると面積も自ずと変更する場合があるため！
◆断熱材
壁と壁との間に隙間ができないように密度が高い「断熱材」を入れました。
大きなロール状を、カットしながら入れていきます。
◆ボード貼り(強化ボードt21㎜+耐火ボードt9.5㎜)
写真(左側)軽鉄下地+断熱材+強化ボードt21㎜貼り
写真(右側)強化ボードt21㎜を貼り、その上から更に耐火ボードt9.5㎜を貼っていきます。
その捨て貼りと上張りしていく際に重要なものとし下記画像となります。
◆フェルト・Uタイト(四周処理剤)
写真上で、ご説明させて頂いたものは上の二点です。
上でご紹介している右側ボード写真の天井際に見えている白色上のものが
見にくいですがあります。このフェルトとを、天井際・壁際・床際に入れ更に
その上に、右側写真の「Uタイト」簡単にいうとコーキング材見たいなものを
打っていきます。→四周処理
◆防音ドア取付
ドアは施主様より支給の上、施工させて頂きました。
かなり重く、価格もリーズナブル(他のスチールドア・防音ドアから比べると・・・)で
結構良いものでした。開口部などは軽鉄工事にて「開口補強」を行います。
◆電気設備 ※消防設備等も新設にて施工されました。
私設メーター新設取付
給排気の設備としロスナイ仕様：配管付随工事等
各教室内にロスナイ設置
壁掛けエアコン設置：室外機はマルチシステムにて
照明器具・スイッチ・コンセント設置：モールカバーにて
文字入り看板：支給品
施主様からの御支給頂いた商材等も含めて、設置取付等は弊社にて
行いました。お引越しなどすごくタイトスケジュールにて施工したために
少し手直し・追加色々とありましたが、無事お渡しできました。
◆完成はこちら
左：店内入口部分
右：受付周辺
左：Aルーム
右：Bルーム
左：Cルーム
右：Dルーム
左：Eルーム
右：収納ルーム(スタッフルーム)
お引越しにてお荷物等がある中での写真のため
あまりキレイな画像ではありません。しかし無事終了でき〝ほっとしました〟
京都で音楽教室「店舗・住居」問わず防音工事のご相談などお気軽に
お問合せ下さい。防音工事を専門にしている会社様もございます。
費用面は、できるだけ安く押さえたい！
工事の仕様等は「そこまでいらない！」と思われるオーナー様は
是非ご相談頂ければと思います。
また内装工事・設備・電気工事まで弊社にてご相談可能です。
住居のリフォームからマンション・店舗まで、ご相談可能です
O様邸 内装工事
さて本日は、いつもお世話になっているリピーターのお客様です。
施工内容は、既存天井材の剥がれの見映えが悪いので直してほしい。
洗濯水栓の交換など・・・のご依頼を頂きました。
既存天井材の状況はこんな感じです。
今現在は、この天井材上の屋根（下屋）は修復されているのですが
おそらく雨漏れがしていたと考えられます。
◆施工後
既存天井に、木下地を作り耐水ボードにて内装下地。
浴室部分・半外でもあるので、機能性クロスをご提案。
洗濯水栓は最近のもに交換。
しかし・・・またまた問題が
どこかで漏水していることが判明しました！
来年も引き続きお世話になることになりました。
古い建物になると探す事よりも新設配管した方が
施工費が安く済む場合があります。
京都でキッチン・トイレ・洗面・お風呂などの水廻り工事を
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
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Y様邸 浴室リフォーム工事
さて以前に、「N様邸施工計画」にてご紹介しておりました。
施工が完成しましたので、ご紹介したいと思います。
在来の浴室(タイル浴槽)より、今回UB(ユニットバス)へ取替施工
致しました。商品はタカラスタンダードのユニットバスになります。
◆施工前・施工後
ユニットバスへ交換される場合には、洗面脱衣室の解体作業が必要となります。
洗面化粧台を一緒に交換される場合もありますが、使用に問題なければ交換は不可です。
また、解体時に絶対と言って良いほど、浴室サッシ部分の木材が腐食している事が多く
木工事等も含めて交換するケースが多いです。
弊社では、水廻りを交換・入替等される場合に白蟻駆除もご提案するようにしています。
今回、施工して白蟻が必要であれば、解体後考えますとの事でスタートしましたが
やはり・・・・。
大引き・間柱など木材が大変なことに・・・
っていうことで、施工前の「白蟻駆除」の施工を急遽追加にて行うことに！
年末ということもあり段取りが大変でしたが無事終了！
◆浴室パネル
シンプルなものから色々とあり、一面貼り・四面貼りなど
オプションで貼ることも可能。N様邸は一面のみ。
◆浴室暖房乾燥機付
浴室暖房乾燥機は電気式・ガス温水機からお選びできます。
電気式は、２００V・１００V仕様の2種類から選択可能！
こちらN様邸にご提案させて頂いたのは、電気式１００V。
◆床材
床材は、タフロアを仕様→傷に強い床材
また、水アカが付きにくい特殊可能！
◆タカラスタンダード浴槽N様邸仕様プラン
保温効果・耐震を含めて安心できるご提案となります。
価格・仕様含めて「一押しプラン」です。
工事も終盤になり、電気・設備などの接続工事に入り
また・また・・・・・・・・・・問題発生
「排水」が・・・・・・・・・・・↓ ↓
排水菅が敷地内出てるだけでした！
地中に放流状態。有り得ない施工です。
繋ぎ忘れだと思うのですが、こんなケースは初めてです。
急遽、洗面脱衣室の洗面の排水へ配管を接続し
改善できました。接続後にお湯を溜めて確認し
お湯を流そうとしている途中、水の流れが急に悪くなったことが
気になり、外を調べると・・・発覚した。
施工には、トラブルがつきものですが中々こんなケースはなく
今回施工して気づく事ができ本当に良かったと思います。
毎日、約100㍑程度の水が地盤に、自然放流されているのですから・・・
無事施工が終わり、お客様も弊社もホットした現場状況でした
これで安心して快適なお風呂に入って頂けると思います。
京都でキッチン・トイレ・洗面・お風呂などの水廻り工事を
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
京都で住まいのリフォーム・リノベーション・店舗改装・原状回復
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M様邸 給湯器交換工事
さて本日は、向日市内にて給湯器の交換（取替）工事をさせて
頂いたＭ様邸のご紹介となります。
◆施工前
床置き型のガス給湯器となります！
給湯器から水が漏れ始めたため、交換のご依頼となりました。
◆施工後
施工前の現行モデルより高さが低くなり
出幅（奥行）は、現行モデルより大きくなっています。
浴室内のリモコンも交換。
給湯器を交換される場合、同等のメーカーであった場合でも
互換性が悪くなるため、基本リモコン等の交換も必要となります。
こちらのＭ様邸では、浴室とキッチンと給湯器が別になっており
リモコンは二台必要では無かったため一台で済みました。
給湯器等の交換時期は、一概に言えませんが10年が目途だと
思います。給湯器等の取替・交換・水廻りなどご検討されている
方は、是非お気軽にご相談下さい。
京都で戸建ての内装工事・店舗での内装工事・マンション・アパートの内装工事を
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
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N様 音楽教室新装工事
京都四条烏丸付近にてビル1F地下部分に音楽教室を
新装オープンされます。今年のお盆休み頃にHPより
お問合せを頂いた音楽教室様となります！
当然、音楽教室ですので壁は「防音工事」にて施工。
地下部分でもあるため、給排気などの設備工事もあり
空調工事など、ご提案にプランの作成までさせて頂き
本日より、着工させて頂きました。
◆墨出し
◆軽鉄下地固定
本日の作業は、墨出し作業となりました。
また、資材搬入経路等の養生など・・・。
お引渡しは、11月下旬頃を予定しており急ピッチにて
施工行っていきます！随時こちらの音楽教室の進展状況も
ご紹介していきたいと思います。
京都で音楽教室・貸スタジオなど新装・リニューアル工事など
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
店舗の内装工事・水廻り・カウンター・棚付けなど小工事でも
お気軽にご相談下さい。
N様邸 向日市リノベーション
さて本日より、向日市内にて戸建てリノベーション工事が
本格的にスタート致しました。
足場組立については、11月1日に完了し本日より解体作業
がスタート！建物を骨組みの状態まで解体していきます。
◆足場組立後
今後の進展状況も随時ご紹介していきたいと思います。
丁度一年前に、リノベーションした築30年の戸建て！
新築同様の仕上がり！注文住宅のような考え方で施工！
京都市内・向日市でのリフォーム・リノベーションなど
ご検討中の方は、是非お気軽にご相談下さい。
また向日市N様邸の工事中の見学等ご希望される方は
この機会に是非ご覧ください。
N様邸 施工計画案
さて本日は、現在12月に向けて工事をさせて頂くことになりました
現場の内装仕上げについて、少しご紹介させて頂きます。
現在の浴槽と洗面脱衣所
今現在は、皆さんも良く見ていられるタイル浴槽(在来の浴槽)です。
今回、施工させて頂くのは、在来の浴槽よりユニットバス(UB)へ変更。
施工するユニットバスは「タカラスタンダードの高断熱浴槽でご提案
施工内容は、また後日施工写真と一緒にご紹介していきます。
昨日、施主様と最終打合せをさせて頂き内装材で現在ご検討中。
クロスと床材！(クロスは機能性クロスにてご提案)
・・・っていうこともあり、パースにて作成させて頂きました。
上記は一部となります。各床材パターンは4種類にてご検討中で！
クロスは、上のイメージとは違う3種類もお作りさせて頂きました。(上記パース)
ほんの小さな面積とは言え、リフォーム工事は再々する事はありません
お客様にとって施工費を掛けて頂くことになるので、せっかくなら喜んで
頂けるような仕上がりで、お引渡しをさせて頂きたいと思います
※しかし、実際の完成とは異なります。
子供部屋・和室・リビングなどの内装工事でお部屋のイメージは変わるものです。
お部屋のイメージを変えることで、お部屋のインテリアなど変えたりでき楽しめる
のでは、無いでしょうか！
京都で内装工事・クロス・クッションフロア・長尺シート・タイルカーペット・カーテン
ロールカーテン・ブラインドまで、ご提案させて頂きます。
もちろんお部屋のカーテンイメージや家具設置イメージも含めてご提案可能です。
弊社は、このようなパース作成など無料で作成させて頂いております。
パターンには限界がありますので、詳しくはお問い合わせの上ご説明致します。
京都で戸建ての内装工事・店舗での内装工事・マンション・アパートの内装工事を
ご検討されている方は、是非お気軽にご相談下さい。
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