戸建てリノベーション③
さて本日は前回の解体作業１階部分をご紹介します。
写真は施工前・施工後となります。
施工前／施工後
解体作業は次の作業状況により途中となります。
例えば・・・
①階段については二階へ上がるため解体しない！
②床は脚立を立てるため解体しない。
③柱・間柱・梁・大引きなど入換え時に撤去する！
その他に細かな部分もあります。
次回は床撤去後。べた基礎打設までの作業をご紹介したいと思います。
京都・滋賀・近畿エリアでリフォーム・リノベーションをご検討されている方は
お気軽にご相談ください。耐震補強のご相談も受けたまわります！
戸建てリノベーション②
さて本日は内装解体前・解体後のご紹介をします。
先ずは二階部分からです！
施工前・施工後写真(2階)
次回は１階部分の解体前・解体後のご紹介をします。
すべて解体するのでは無いため手間がかかります。
同時に釘なども抜いていきます。写真で見る以上にすごいと言われます。
また解体後柱の入換えや補強箇所の計画を立てていきます。
順次施工状況をご紹介していきますのでご覧ください！
京都・滋賀・近畿エリアでリフォーム・リノベーションをご検討されている方は
お気軽にご相談ください。耐震補強のご相談も受けたまわります！
戸建てリノベーション①
本日より戸建リノベーション工事のご紹介をしていきます！
完成は来年予定です。9月よりスタートし現在は木工事が
スタートしています。順次ご紹介していきますのでご覧ください。
着工前の外観
現在の外観／足場
10月に入り台風が続きましたね！足場の防護ネットを台風対策している状況です。
壁はサッシ開口を開けているため雨よけしないといけないためシートにて養生。
大屋根の状況
大屋根は木下地完了後、ルーフィングを張りました。
次回は、内装解体前・解体後をご紹介していきたいと思います。
京都・滋賀・近畿エリアでリフォーム・リノベーションをご検討されている方は
お気軽にご相談ください。耐震補強のご相談も受けたまわります！
O様邸フローリングWAX
さて本日は、木製床ワックスの施工事例をご紹介します。
施工前：３階廊下(右側施工後)
こんな場所もWAX前に養生します！
そして弊社のスタッフも一生懸命床を拭いております！
施工前：３階キッチン(右側施工後)
施工前：２階(右側施工後)
施工前：１階LDK(右側施工後)
LDKは特にご家族の憩いの場でもあり、床の汚れは比較的汚い状況です。
施工前：階段部分(右側施工後)
すべてのお写真はご紹介できないため、一部となります。
こちらは３階建ての建物で、作業箇所は以下の内容です！
①３F洋室・LDK・廊下・洗面脱衣所
②２F廊下・脱衣所・階段
①１F廊下・階段・LDK・ホームエレベーター中
以上となります。
こちらの施主様は、私が香川に出張でいった時は
必ず寄る「うどん屋」さんの社長宅となります。
経営者としても人としてもすごく尊敬できる方で
お会いできお話できた場合は、いつも勉強させて頂いております。
お客様より勉強させて頂けることに感謝し今後も頑張っていきます！
ハウスクリーニング・原状回復・店舗美装・エアコンクリーニング・石材清掃など
お気軽にご相談ください。但し現在では京都での店舗清掃はご対応しておりません。
N様原状回復工事
さて本日は、弊社HPよりお問い合わせ頂いたお客様の原状回復工事の
ご紹介をさせて頂きます。ご売却予定のマンションを少しでもキレイに見せたいという
施主様のご要望により施工させて頂きました。
施工前：和室
和室は、障子戸の敷きスベリ交換二か所・障子交換(タフトップ仕様)
また、真中の写真で分かるように木製建具のシミを分かりにくくしてほしいとのご希望により
研磨しオイルステンを塗布し補修しました。
※タフトップは普通紙の障子紙とは違い破れにくい素材。
施工前：キッチン
キッチンについては、油汚れ等が付着しているのでキレイに清掃しました。
施工前：ベランダ
床の汚れがひどかったのでキレイに清掃となります。また網戸張替もさせて頂きました。
施工前：洋室
洋室部分は、サッシ廻りに両面テープで貼りつけた跡があり除去して下さいとの事です。
施工前：その他
脱衣所廻り・お風呂・トイレ・玄関廻り・廊下・室内すべてのルームクリー二ングとなりました。
施工後写真はまとめた全体写真となります
お部屋一式のルームクリー二ング完了となります。弊社HPにもご紹介していますが
弊社では、水廻りの排水部分に蒸発防止剤を入れております。またその上にラップをし
排水より嫌な臭いや下水から発生する虫などを防止しております。
京都での原状回復・ルームクリーニング・エアコン洗浄などお気軽にご相談ください！
T様邸物干し取替工事③
さて本日は、アルミバルコニーの物干し取替工事の
ご紹介を致します。長年使用する事で劣化していました。
また取付場所を、T様邸の使いやすさを考え取付させて頂きました。
施工前
施工後
施工後は物干しを二本取付致しました。
給湯機部分は、波板が焼けるためガルバニウムを加工し取付致しました。
波板はポリカを仕様しています。明るくなったと施主様も喜んで頂けました！
バルコニーの床から高さがあまり無かったため、最少にカットし取付しています。
京都でエクステリア工事・波板工事・物干し交換などお気軽にご相談ください。
お電話またはメールにてお問い合わせください。
T様邸外壁塗装工事②
さて本日は屋根塗装に引き続き外壁塗装工事を
ご紹介していきます。
施工前
足場組立及び防護ネット
施工中：養生及び下地調整コーキング
施工中：下地材シーラ塗布／刷毛及びローラーにて施工
施工中：仕上げ材塗布／刷毛及びローラーにて施工／養生撤去
完成：左施工後／右施工前となります。
外壁塗装工事に関するご相談・御見積もりなどお気軽にご相談ください。
鉄部塗装・木部塗装・防水工事・戸建てリフォームに関する些細なご相談でもOKです！
ご対応から施工までさせて頂きますのでご安心ください。
T様邸屋根塗装工事①
本日は、屋根塗装工事をご紹介します。
既存の屋根は、カラーベストです。
施工前
築25年の屋根だけにかなり痛んでいました。
水洗い後
旧の塗膜がほぼ無い状況です。
下地材
写真では非常にわかりにくい状況ですが
カチオンプライマーを仕様しています。表面上が少し光沢かかった状態です。
仕上げ材縁取り
ローラーで塗布できない部分を刷毛で先に作業します。
仕上げ材1回目
一回目の主材を塗装しました。
仕上げ材2回目
二回目の主材を塗装し、同時に板金部分も塗装しました。
板金部分は1液性のウレタンにて塗装しました。
通常のペンキとは違い耐久性があります！
屋根の塗装は、遮熱性塗料となります。天井高及び天井裏が低く
夏場は暑いため遮熱塗料をご提案。
屋根塗装・屋根葺き替えなどお気軽にご相談ください。
K様邸屋根葺き替え工事②
さて本日も屋根葺き替え工事の事例をご紹介します。
前回のご紹介内容は施工前の写真でした。
本日は、施工中・施工後とご紹介していきます！
施工中
屋根瓦を撤去中です。瓦の土も同時に撤去し屋根を軽量化！
施工中
屋根下地工事となります。
施工中
屋根下地を完了し。カラーベストを張る段取りをしています。
施工前・施工後
工事完了となります。屋根を軽量化することで耐震になります。
役所などのパンフレットにも(耐震関係パンフレットなど)記載されていますよ！
ご予算も当然考えないといけませんが、将来的な修繕も踏まえ考慮し
ご提案することも大切だと弊社は思います。金額が安い！が一番ではありません。
その場限りのお付き合いではなく、末永く業者とお付き合いする事を一番に考えましょう。
古民家の屋根葺き替え工事・屋根葺き替え工事・屋根塗装工事など
お気軽にご相談下さい。工事期間中の埃や近隣の方々の配慮も当然しっかり
させて頂きます。住宅のリフォーム・リノベーションのことなら弊社へお任せください！
K様邸屋根葺き替え工事①
さて、本日は屋根葺き替え工事をご紹介します。
既存の屋根は、昔の本瓦となります。
一部葺き替えていらっしゃいました。
ご依頼内容は、以下の内容です。
①台風時に大屋根より雨漏れが原因！
しかし・・・工事予算に苦戦！
弊社にて今年は３回目のご依頼という事もあり必要以上の出費。
ご提案内容にも苦戦しましたが、大屋根を確認したところ葺き替え
工事が一番のご提案となりました。
そんな大屋根の状況はこんな感じでした
かなり瓦もずれていて、割れも多く見受けられました。
次回は、着工後の施工内容のご紹介をしていきます！
屋根葺き替え・屋根塗装・屋根瓦止め・屋根工事の事ならご相談ください。
お客様にとって一番良いご提案をさせて頂きます。お気軽にどうぞ！
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