T様邸 塗装工事①
T様邸塗装工事となります。建物全体の改修工事となりました。
先ずは、外壁塗装部分からご紹介していきます！
施工前 施工後
如何でしょうか？！塗装色は二色仕様しました。
次回より施工途中の状況を、ご紹介していきます！
U様邸 戸建住宅リフォーム⑨
本日は、玄関廻りのご紹介をします。
こんな材料あるんだぁ~って思って頂けたらと思います。
ザ・「和風」が好きな方には特にお勧めですが
洋風の中庭・吹き抜け部分・外構にも仕様すると良いです！
施工前
既存の玄関廻りは、タイルと石の階段でした。階段ステップが高く、お子様を
抱っこしながらや・ご両親が上ったり・下りたりするのには、大変です。
そんな施工写真は↓
階段場所を移設しました↓
でッ！一番上の施工中の写真はこちら↓
仕様する材料は「まさde楽」
材料をあけ、均一にコテで均します。
水を散布し固めていきます。
完成
写真の灯篭は、施主様が支給して下さいました。
夜にはセンサーで明かりが付くように施工し、すごく良い感じです！
価格も安くて昔ながらの感じにして、新建材となります。
施工方法は簡単ですが、注意点や下地状況が肝心です。
お庭のご相談・外構のご相談・エクステリアのご相談など
お気軽にどうぞ！予算がないんだけど！って方もご提案致します。
U様邸 戸建住宅リフォーム⑧
最近、朝晩が少し寒くなってきました。
現場作業をする側は、とても良い環境です。
しかし・・・雨天状況が悪く現場が中々進行しません。
お客様や近隣の方々には、大変ご迷惑をお掛け致しております。
では、本日も内装工事のご紹介をさせて頂きます！
施工前
実家って感じのお部屋です！写真は二方向からとなります。
お部屋は二間続きの和室となります。
二間の和室(施工前)
施工中(天井及び壁下地)
写真(左)和天井です。既存和天井の上より天井下地を張り、プラスターボード
を張って、クロス仕上げとなります。
写真(右)既存ジュラク壁の上に、コンパネ下地(5㎜)仕様。その上にクロス仕上げ。
押入れの中も新しくべニアを張替ました。畳は新調となります。
完成
二回のお部屋については、できる限り低予算ご提案する内容のため
特別な施工はしていません。全体的に明るくし襖紙でアクセントを出しました！
こちらの、ふすま紙は沢山のカラー色があり、和・洋に限らず仕様できます。
店舗・住宅の内装工事など、お気軽にご相談ください。
U様邸 戸建住宅リフォーム⑦
さて本日より９月スタート初日となります。
本日も引続き「内装工事」の事例をご紹介します。
施工前
既存床は、もともと木製フロアーのようです。前所有者の方が上から
カーペット工事をされていました。また壁面にも昔ならではの木製造作等に
お金を掛けられていたようです。天井(照明器具)部分もその一つでした！
こちらの部屋は、8帖間ということでお子様たちやママ友たちと楽しく利用する
お部屋として利用される予定とお聞きし、お子様たちが遊んだりと汚すことや
走ってこけるといった事を、想定し内装材をご提案しました。
DK部分に物入れの扉があり、リフォーム後は食器棚を設置されるとの
事で、扉を隣のお部屋に移設します。DKと８帖間の間に階段があり
階段下収納となっています。隣接するお部屋部分が8帖間(上)となります。
内装材撤去後
写真では無く残念なんですが、こちらの床がなんと5センチほどの不陸があり
急遽、既存床を撤去し、下地(根太)から修復作業になりました。
リフォームという工事は、してみないと分からないという箇所もあります。
「現調」というご契約までのながれは、とても大切です。
弊社は、できる限り追加予算は頂かないようにしていますが、あまりにもって
場合については、お客様とご相談しながら工事させて頂いています。
そんなこんなで、仕上がりました！
施工後
上で説明した扉(階段下収納)です。扉は既存の扉を仕様しました。
床はタイルカーペットにてご提案しました。予算上のことも考えましたが
なんといってもお子様ですね！小さい間は必ず食べ物・飲み物で汚れると
いった事は当たり前です。そんな時、部分的に交換できることと走ったりし
固い素材よりも、少しでも弾力性のあるものの方が良いと言うことです。
廻りと中の色を変えることで、大きなラグの感じにもなります。
経済的な床でもあり、予算上お安くご提案できるという利点もあります。
リフォームは、ただ予算を掛けるのではなく、生活されるご家族の家族構成を
しっかり考え、将来的なメンテナンス・施工時のことまで見据えることも重要です。
弊社は、お客様にとって家のパートナーであり続けなければいけません。
将来を見据え良いアドバイスができるよう日々勉強中です！
小さな工事でもお気軽にご相談ください。
U様邸 戸建住宅リフォーム⑥
さて本日は、内装工事をご紹介します。
皆さんは、畳と言えばイ草のイメージがあると思います。
カラー色の畳ってご存知でしょうか？！
そんな畳を本日はご紹介したいとおもいます。
施工前
既存の壁面は昔からある聚楽(ジュラク)壁となります。
古いせいもあり、ボロボロと表面が落ちてしまいお掃除は大変。
障子も普通紙を仕様。ふすまは糸入りを仕様していました。
左官塗りの内装より、クロスへ変更することは可能です。
しかし、ここで重要なのは→下地です！
下地をしっかりやり変えないと、クロスを貼っても剥がれてきます。
施工中
写真は夜だったため、見にくいかも知れませんが
天井は、既存天井の上に下地を打ち、その上にプラスターボードを張っています。
壁面は、ジュラクの上に薄べニアを張りました。
ボンド及びホッチキスのような長いたまで止めています。
これで下地は完了です。次はクロス下地(パテ)し、仕上げ材(クロス)を貼ります！
完成
押入れの中も新しく張替ました。
施工前は、床の間に照明がついてなかったので新しく設置！
ふすま紙は、和・洋の対応。障子紙は普通紙より破れにくい素材をご提案！
これで、子供さんが指で多少遊んでも安心です。
そして、畳ですが通常の畳(長方形)でヘリなしタイプです。
表面強化もされており、防虫対策も万全の新建材畳です。
カラーバリエーションも何種類もあり、お部屋のイメージがすごく変わります。
ご予算があまりない場合も、ヘリを変えるだけで良いかとおもいます。
キャラクター系・動物系・色も沢山あります。ちょっとした変化を取り入れることで
オシャレなお部屋に変身です！
内装イメージも３Dにて「無料」で、作成しています。
家具を設置したイメージやカーテンを付けたイメージもOKです。
内装工事のご相談・リフォームのご相談・小工事のご相談
お気軽にどうぞ！相見積もり・値段聞きもOKです！
U様邸 戸建住宅リフォーム⑤
本日は、出窓部分の天板の補修工事をご紹介します。
施工前
写真の取り方が良くなかったため説明しにくいのですが
出窓部分の天板が、日に焼けてしまいボロボロでした！
ダイノックシートでの補修も考えたのですが、表面の仕上げ材が
プリントべニアで素地があまり良くない状態だったので、集成材で
やりかえる事にしました。お見積り以外の工事でしたが、仕上がりに
納得できなかったため、弊社の方で補修することに決定しました。
施工中
薄べニア等で、下地の不陸調整をおこない集成材を張りました。
以前のプリントべニアより、表面上の強度もあります。
しかし、このままでは日に焼けてしまい汚くなり、雨風があたれば
腐食する場合もあるので、表面に塗装します。
塗装後
光沢もあり、キレイです！
塗装については、経過年数によりメンテナンスが必要となります。
小さな補修工事も棚付け・リフォームに関するご相談などお気軽にどうぞ！
U様邸 戸建住宅リフォーム④
前回に引き続き、本日はトイレ部分をご紹介します。
こちらのトイレは高機能型で低価格商品です。
値段や機能性を詳しくお聞きしたい方は、お問い合わせホームよりメールでどうぞ！
お電話の場合、フリーダイヤルよりお気軽にどうぞ！
施工前
施工中
上記写真は下地調整となります。既存の壁は中間ぐらいの高さ部分に造作材で
木(廻り縁)があり、段差がありました。上はクロスで下はタイルといった感じです。
写真上でもわかるように、タイルのスジ目がありますよね。
左官補修を重ねて施工し、クロスを貼れる下地まで補修します。また、施工前の写真に
ドアがありますが、高さ(サイズ)を変更するため、新建材のドアに交換します。
施工中：下地調整中
施工中：下地調整完了
この状態で養生期間を置き、壁・床を仕上げます。
施工完了後
写真向かって左側がトイレです。写真を拡大して見て貰えると建具交換状態が見えます。
床は店舗用の床材を仕様し、柄はモザイクタイル調です。
壁は機能性クロスを仕様しています。二種類の色を仕様し色違いとなります。
すごく落ち着いた感じで、清潔感もあります。
トイレに関するご相談・ご質問などあればお気軽にご相談ください。
その他、リフォームに関するご相談・値段聞き・相見積りもOKです！
U様邸 戸建住宅リフォーム③
本日は、前回と一部重なる箇所の工事となります。
洗面箇所の工事です。
施工前：洗面脱衣室
既存洗面化粧台は65㎝サイズが設置されています。
施工前：リノベーション部分
写真では分かりにくいのですが
向かって右側部分(光が見えている部分)に
既存勝手口がついています。またこの部屋はDK箇所となり
半畳ほどの床があり、その半畳部分をDK面積より脱衣室に変更しました。
リフォーム前は、洗濯機が外→リフォーム後洗濯機を中へ設置するためです。
また、脱衣室のドアより→引き戸へ変更することで脱衣室の空間を有効利用
できるように変更しました。昔の家は外で洗濯機を設置していましたが、現在は
室内にあって当然ですよね！お客様の中に洗濯機を中に設置したいんだけど・・・
というご相談もあります。排水・給水等が接続・設置できればOKです。
内容により、内装工事が必要となるケースが多いですが、最小限にする事も可能となります。
施工：床補修及び給水・給湯・排水
写真向かって左側が先ほどご説明していた勝手口となります。
洗濯機を設置するため、新設勝手口を移設します。新しい勝手口は通風性の勝手口となります。
既存勝手口があった部分となります。洗濯機を設置するため
給水を新設工事しました。(ピンク色左側)
写真左側部分に下地ボード・新設間仕切りとなります。
既存は左側部分に半畳のスペースがあった箇所です。
新しく脱衣室壁面下地もやり直しとなります。
写真左側部分に既存は勝手口が設置されていました。
移設後右側部分に設置！新しく洗濯機を設置するため洗濯板を設置！
これで、寒い季節も中で洗濯ができます。
施工後
脱衣室間仕切り設置を引き戸へ変更完了
サイズも７５㎝サイズへ変更しました！
工事に関するご相談はお問い合わせホームよりメールまたは電話でお気軽に
ご相談ください！どんな些細なご相談・相見積りでもOKです。
U様邸 戸建住宅リフォーム②
さて本日は浴室ユニットバスのご紹介をしたいと思います。
施工前
木造住宅在来工法の家にある
タイルのお風呂です。タイル目地のお掃除や冬の入浴は寒いですよね！
解体後
このようなお風呂の解体時に出る残材は
皆さん(施主様)が思われている以上に発生します。土のう袋で２０~３０袋程度です。
小さな面積って思われることが多くありますが、解体後は「えッ」って思いますよ！
解体後：腐食
浴室や水廻り部分を作業する時に必ず古い建物の場合、水が回っているケースが
多いです。このような場合は補修し、シロアリ駆除も同時に行います。
ユニットバス：土間打ち
ユニットバスを設置する際に床はコンクリートにて土間打ちします。
コンクリートに強度及び割れを防ぐため鉄筋とは違うのですが、メッシュを敷き
この上にコンクリートを打ちます！給水・給湯・排水など前もって仕込む場合もあります。
排水は特に移設するケースがほとんどです。
コンクリート打設
ピンク色が給水・給湯関係です！
洗面部分(脱衣室)
土台部分補修しております。
組立完成
１２１６設置サイズ
洗面から見た浴室です。
リフォームに関するご相談はお気軽にご相談ください！チラシによる定価の○○％って書いて
ある場合も良くご確認くださいね！施工費や組み立て費・解体・内装・設備工事・駆除等は
含まれていないケースがほとんどです！施工費含む又は組み立て費含むと記載されている場
合は、ユニットバス設置費用となります。金額をしっかり知りたいお客様は現調が必要です。
お気軽にご相談ください！値段聞きもOKです！
U様邸 戸建住宅リフォーム①
さて本日より施工事例を紹介していきたいと思います。
U様邸戸建て住宅のリフォーム工事です。
内装及び外構工事をメインとする施工となります。
ご参考までにどうぞ！
本日はキッチン廻りの工事をご紹介していきます。
施工前：キッチン
最近のキッチンにしては、長さが短く使用するには
使い勝手が悪いですよね！
施工：キッチン撤去
写真では見にくいかも知れませんが、タイル部分に左官補修をかけています。
キッチンパネルを貼るにも下地が重要です。
油などの汚れが付着していたり、凸凹などの不陸調整が必要となります。
施工：キッチン廻り床組及び給水・給湯・排水
床組を全体的に補修しました。
床が斜めになっており、ビー玉を転がすとコロコロ状態です！
また写真ではUPしていませんが床全体にスタイロを敷詰め断熱効果もありです。
斜めになっている床は、生活していく中で気分が悪くなるというお声も良く聞きます。
また、冷蔵庫・食器棚などの重い家具が設置される場所は、プラス補強もしています。
施工：キッチン組立
キッチン組立完了となります。
施工前と違い長さも大きくしました。収納力も抜群です！
オプションに、なるんですが整理整頓しやすく収納に便利なアイテムがあります。
ショールームに行かれたお客様は必ずと言って良いほど喜ばれます。
主婦にとってキッチンは、毎日使用される設備です。
納得いくキッチンをご提案致します！
どんな些細なご相談もお気軽にどうぞ！
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